Памятка по подготовке квартиры к продаже

Подготовка квартиры к продаже или как продать квартиру быстро и подороже.

Итак, решение о продаже квартиры принято. Теперь важно преподнести её перед покупателем в выгодном свете. Делать ремонт, долго и дорого, особенно если это касается квартир эконом-класса. Но всё же подготовить квартиру стоит.  Вот несколько хитростей как это сделать:

1. Правильное время суток для показа квартиры 

Светлая квартира визуально кажется больше, поэтому света должно быть много. Следует учитывать, что лучшее время для показа считается дневное. Если же не удаётся всегда показывать днём, то обязательно яркое электрическое освещение во всех комнатах. Все лампы в квартире заменить более мощными. Время продажи квартиры — не время экономии электроэнергии! Рекомендуется также заменить тёмные шторы светлыми.

2. Пространство квартиры

Очень важно освободить пространство квартиры от всего лишнего. Всё, что будет выброшено при переезде, выбросить до первого показа: вывезти в гараж, на дачу, к родственникам, к друзьям. Квартира, которая освобождена от лишних вещей кажется более свободной и просторной. Желательно убрать со стен и мебели фотографии, иконы, книги, журналы, статуэтки, лишние детские игрушки, одежду и обувь с вешалки. Разобрать балкон. Если есть необходимость — подклеить обои или даже переклеить совсем, заменив на более светлые.

3. Запах в квартире

Не менее важны запахи. Главная наша задача сделать так, чтобы потенциальный покупатель, зайдя в квартиру захотел остаться в ней надолго. Согласитесь, запах свежих булочек с корицей, запах апельсина или кофе способствует этому больше, чем запах сигарет? На самом деле не важно как Вы это сделаете, но в квартире не должно быть лишних запахов. Проветривание непосредственно перед показом — уже хорошо!)

4. Внешний вид подъезда

Необходимо также позаботиться о чистоте в подъезде, потому что квартира даже с отличным ремонтом в грязном подъезде отпугнет покупателя. Поговорите с управляющей компанией о дополнительной уборке, если это необходимо. Убедитесь также, что электрические лампы в подъезде исправны.

Что дальше? 

Итак, Ваша квартира — чистая, светлая, просторная, без лишних вещей и запахов готова «встречать» своих первых покупателей. Полдела сделано!) Следующая важная задача— найти «своего» риэлтора. Искусство продаж никто не отменял. Начиная от грамотной оценки Вашего объекта недвижимости и «правильных» фотографий до поиска клиентов и выхода на сделку по купле-продаже.

 

ansu_img_call

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Яндекс.Метрика